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Freistehende Villa in Casares Playa

Freistehende Villa in Casares Playa - Main Photo
1 / 49
EDN-26046
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
455 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Casares ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und Ruhe. Nur einen Kilometer vom renommierten Finca Cortesín Golf & Country Club entfernt, kombiniert diese Immobilie ländliche Idylle mit dem Zugang zu erstklassiger Infrastruktur und luxuriösen Annehmlichkeiten.

Die 455 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei elegante Etagen und ein Wellness-Souterrain. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert, mit einer luxuriösen Mastersuite inklusive Ankleidezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad en Suite. Die Wohnebene besticht durch eine offene Designer-Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank der bodentiefen Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die den Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool freigibt.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Jacuzzi keine Wünsche offen lässt. Der Außenbereich ist perfekt für Unterhaltung ausgestattet: Eine voll funktionsfähige Außenküche, eine Feuerstelle und großzügige Loungebereiche laden zu geselligen Abenden ein. Technische Details wie Fußbodenheizung, Gaszentralheizung und eine moderne Alarmanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Villa in Casares.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Sport und Genuss: Vier Kilometer von der Küste entfernt, sind die Strände und Chiringuitos schnell erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Gastronomie, von lokalen Ventas bis hin zu gehobenen Restaurants in der Nähe. Mit ausreichend Platz für bis zu zehn Fahrzeuge und einer erstklassigen Bauqualität stellt dieses Haus eine nachhaltige Investition in eine der begehrtesten Regionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:455 m²Grundstück:6000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 999 000

Preis pro m²
€ 4 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 393 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 999 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 212 390
Gesamtkaufpreis€ 2 211 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 999 000
Anzahlung20% (€ 399 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 599 200
Monatliche Rate€ 8 005,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 686,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26046·EUR 1 999 000€ 4 393/m²