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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
1 / 64
EDN-141806
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Casares Playa besticht durch seine unmittelbare Strandlage, bei der die eigene Terrasse direkt in die Gemeinschaftsgärten und weiter zum Meer führt. Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen prägen das Ambiente dieser exklusiven Wohnanlage an der vordersten Strandlinie.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 194 m². Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine separate, geräumige Küche. Von der 50 m² großen Terrasse aus genießt man den direkten Bezug zur Küstenlandschaft.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein praktischer Abstellraum und eine Gegensprechanlage. Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern einen Swimmingpool sowie gepflegte Gartenanlagen. Sicherheit und Privatsphäre stehen in dieser Urbanisation an oberster Stelle.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Ort San Luis de Sabinillas mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Strandnähe und Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem hochwertigen Feriendomizil an der Costa del Sol.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei der Mietvertrag in Kürze ausläuft. Der aktuelle Belegungsstatus muss vor dem Abschluss der Transaktion verifiziert werden.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 845 000

Preis pro m²
€ 4 356 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 356 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141806·EUR 845 000€ 4 356/m²