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Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
1 / 50
EDN-79130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prachtvolle andalusische Landhaus in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten unberührter Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Finca Cortesín Resort zu residieren. Auf einem weitläufigen Grundstück von 37.312 m² gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Die erhöhte Südlage ermöglicht atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die majestätische Sierra Bermeja und die erstklassigen Golfplätze der Umgebung.

Das Haupthaus besticht durch höchste Bauqualität und authentische Details wie über 3,5 Meter hohe Decken mit massiven Eichenbalken. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin strahlt durch die Einrichtung mit Mahagonimöbeln eine zeitlose Eleganz aus. Die Küche im klassischen Stil mit Marmorarbeitsplatten ist perfekt für Gourmets ausgestattet und führt direkt auf die 300 m² große Terrasse. Hier befinden sich der private Pool, ein Kinderspielplatz sowie eine Außenküche mit Grillstation und traditionellem Holzofen.

Neben dem Haupthaus mit drei Schlafzimmern verfügt das Anwesen über ein separates Gästehaus, das sich ideal für Personal oder Besucher eignet. Die Immobilie ist mit modernster Klimaanlage, Alarmsystem und Tresor ausgestattet und befindet sich in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Kombination aus traditionellem Cortijo-Stil und moderner Infrastruktur macht dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Dank der Einstufung des riesigen Grundstücks als Agrarland bietet sich hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft. Die strategische Lage nahe der Alcazaba Lagoon und nur eine kurze Fahrt von den Stränden Esteponas entfernt, sichert eine hervorragende Lebensqualität. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Investition an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:300 m²Grundstück:37312 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 12 963 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 963 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79130·EUR 3 500 000€ 12 963/m²