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Doppelhaushälfte in Casares Playa

Doppelhaushälfte in Casares Playa - Main Photo
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EDN-66634
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in direkter Strandnähe zu erwerben. Das Haus besticht durch seine hervorragende Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Gelegen in einer gepflegten Urbanisation, verbindet dieses Anwesen mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und Sicherheit.

Auf einer Wohnfläche von 170 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die 60 m² große Privat-Terrasse, die ausreichend Platz für einen Lounge-Bereich und einen Essplatz im Freien bietet. Ein Keller sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Stauraum, der in Küstenimmobilien oft schwer zu finden ist.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Einbauschränke, En-Suite-Badezimmer und einen privaten Grillbereich. Die geschlossene Wohnanlage bietet den Eigentümern Zugang zu einem Gemeinschaftspool und wunderschön angelegten Gärten. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist teilweise möbliert, was einen kurzfristigen Einzug ohne großen Aufwand ermöglicht.

Die Lage in Casares Playa ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist hervorragend, und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 800 000

Originalpreis
€ 809 000
Preis pro m²
€ 4 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 706 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66634·EUR 800 000€ 4 706/m²