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Haus in Casares Playa

Haus in Casares Playa - Main Photo
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EDN-23979
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
204 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Casares Playa besticht durch ihre privilegierte Hanglage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.

Auf einer bebauten Fläche von 204 m² bietet das Haus eine außergewöhnliche Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Insgesamt stehen vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen zur Verfügung. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit erwachsenen Kindern oder für die Nutzung als kombiniertes Wohn- und Gästehaus.

Die Außenanlagen umfassen eine beeindruckende 90 m² große Terrasse sowie einen pflegeleichten, gefliesten Gartenbereich. Ein eigener Abstellraum und ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die solide Bauweise und die großzügigen Raumproportionen unterstreichen den Wert dieses Objekts in einer der ruhigsten und dennoch bestens angebundenen Lagen der Costa del Sol.

Nur sieben Minuten von Sabinillas entfernt, genießen Sie hier die perfekte Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und exzellenten Restaurants in unmittelbarer Nähe. Casares Playa bietet zudem einen schnellen Zugang zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden langfristigen Investition in Südspanien macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:204 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 393 000

Preis pro m²
€ 1 926 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 926 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 393 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 930
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 570
Gesamtkaufpreis€ 430 570

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 393 000
Anzahlung20% (€ 78 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 314 400
Monatliche Rate€ 1 573,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 246,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23979·EUR 393 000€ 1 926/m²