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Freistehende Villa in Cerros del Aguila

Freistehende Villa in Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 20
EDN-66710
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Cerros del Aguila besticht durch ihre privilegierte Hanglage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Auf einem großzügigen Grundstück von 754 m² gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit einer exzellenten Raumaufteilung. Die solide Bauweise und die gepflegten Außenanlagen machen dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Das Haupthaus ist barrierefrei auf einer Ebene konzipiert. Es umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, neuwertige Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Terrassenbereiche: Von verglasten Wintergärten bis hin zu offenen Sonnenterrassen bietet die Villa für jede Wetterlage den passenden Rückzugsort, um den Blick auf den Hafen und die Küste zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das über einen eigenen Zugang verfügt. Mit einer eigenen Küche, Wohn-Schlafbereich und Badezimmer bietet es optimalen Komfort für Besucher oder die Möglichkeit zur Ferienvermietung. Es grenzt direkt an den privaten Poolbereich und die weitläufige Terrasse an. Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks sind ebenfalls vorhanden.

Die Urbanisation Cerros del Aguila ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an Fuengirola und Mijas Costa. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufszentren und internationale Schulen. Diese Villa ist eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Aussicht und ein vielseitiges Nutzungskonzept legen.

Flächen

Fläche:224 m²Terrasse:100 m²Grundstück:754 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 442 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 442 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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