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Haus in Churriana

Haus in Churriana - Main Photo
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EDN-25968
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Churriana vereint andalusischen Charakter mit moderner Funktionalität. Mit einer bebauten Fläche von 135 m² und einer beeindruckenden Terrassenfläche von 60 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Individualität. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die spanische Sonne auf den drei privaten Terrassen in vollen Zügen zu genießen.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Ein großzügiger Wohnbereich, eine teilweise ausgestattete Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bilden das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind und für zusätzlichen Komfort in dieser beliebten Wohnlage sorgen.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage (kalt/warm), Glasfaser-Internet und Satelliten-TV, lässt die Immobilie technisch keine Wünsche offen. Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über eine Gegensprechanlage. Die hochwertige Bauweise und der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus zu einer sicheren Wertanlage im Einzugsgebiet von Málaga.

Die Lage in Churriana ist strategisch perfekt: In nur 7 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen von Málaga. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre macht das Stadthaus zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und anspruchsvolle Investoren an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:135 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ChurrianaViertel/Stadt:Churriana
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 3 185 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 185 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25968·EUR 430 000€ 3 185/m²