EDENOVO

Reihenhaus in Ciudad Jardín

Reihenhaus in Ciudad Jardín - Main Photo
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EDN-47237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Ciudad Jardín besticht durch seine erhöhte Lage mit spektakulärem Panoramablick über die Bucht von Malaga. In einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen privater Atmosphäre und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum sowie den Stränden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Hauptgeschoss umfasst ein offenes Wohnkonzept mit moderner Küche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Grillbereich. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidebereich sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss und ein Souterrain mit Garage und Stauraum runden das Raumangebot ab und bieten Platz für Hobbys oder zusätzlichen Wohnraum.

Die Gemeinschaftsanlage verfügt über mehrere Pools mit Meerblick und gepflegte Gartenanlagen. Mit Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, Kamin und einer 60 m² großen Terrasse ist das Haus für eine ganzjährige Nutzung bestens gerüstet. Die exzellente Anbindung an Golfplätze, den Hafen und den Flughafen macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Ciudad JardínViertel/Stadt:Ciudad Jardín
Verkaufspreis

€ 725 000

Originalpreis
€ 750 000
Preis pro m²
€ 3 816 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 816 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-47237·EUR 725 000€ 3 816/m²