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Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
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EDN-12471
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1010 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Coín bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Reitsports und anspruchsvolle Individualisten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 140.000 m² gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine absolute Ruhe und den unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft der Provinz Málaga.

Das Anwesen umfasst vier separate Wohneinheiten, was eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung ermöglicht. Die Hauptwohnbereiche verfügen über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und lichtdurchflutete Räume dank großer Glasfronten.

Hervorzuheben ist die hochwertige technische Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Solarpaneele und eine eigene Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Außenbereich mit privatem Pool und professionellen Reitanlagen lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige Gelände bietet zudem ausreichend Platz für landwirtschaftliche Nutzung oder private Freizeitgestaltung.

Trotz der idyllischen Lage auf dem Land sind die Stadt Coín mit all ihren Annehmlichkeiten sowie renommierte Golfplätze und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen von Málaga ist exzellent, was die Finca zu einem idealen Rückzugsort mit bester Infrastruktur macht.

Flächen

Fläche:1010 m²Grundstück:140000 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 2 800 000

Preis pro m²
€ 2 772 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 772 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 269 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 300 500
Gesamtkaufpreis€ 3 100 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 800 000
Anzahlung20% (€ 560 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 240 000
Monatliche Rate€ 11 213,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 37 379,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12471·EUR 2 800 000€ 2 772/m²