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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-124778
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
189 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese traditionelle Finca in Coín besticht durch ihr weitläufiges, 4.579 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück, das ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern, eine separate Gäste-Casita und einen gemauerten Swimmingpool umfasst. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gegend von Las Chapas und ist über eine private Einfahrt mit elektrischem Tor zugänglich, was maximale Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu einigen Nachbarn garantiert.

Das Haupthaus bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem traditionellen Kamin und einer Küche mit Blick auf den Garten. Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Außenküche mit überdachter Terrasse, Grillplatz und Holzofen. Die separate Casita verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine eigene Terrasse und eignet sich ideal für Gäste oder als unabhängiges Home-Office.

Für die Selbstversorgung oder Hobbys stehen eine große Werkstatt, ein Gewächshaus und mehrere Lagerräume zur Verfügung. Die 189 m² Wohnfläche sind klimatisiert und an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Dach bietet zudem ausreichend Platz für die Installation von Photovoltaik-Anlagen, was ein nahezu autarkes Leben ermöglicht. Ein 80 m² großer Terrassenbereich inklusive Dachterrasse rundet das Platzangebot ab.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Coín bietet eine authentische andalusische Atmosphäre und ist nur 5 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände der Costa del Sol. Marbella liegt etwa 40 Minuten entfernt. Diese Finca ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf viel Land, Nebengebäude für Tiere oder Handwerk und eine hervorragende Anbindung legen.

Flächen

Fläche:189 m²Terrasse:80 m²Grundstück:4579 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 1 720 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 720 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-124778·EUR 325 000€ 1 720/m²