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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-60599
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Landleben auf einem 10.000 m² großen, rechtlich voll abgesicherten Stadtgrundstück zu genießen. Die Finca besticht durch ihre Ruhe und den Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol zu verzichten. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Bauqualität legen.

Die Wohnfläche von 135 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der vollverglaste Wintergarten, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Raum bietet, um die malerische Landschaft des Guadalhorce-Tals zu bewundern.

Der Außenbereich ist für das mediterrane Leben prädestiniert: Rund 500 m² gepflasterte Terrassen umgeben den privaten Pool und bieten reichlich Platz für Entspannung. Für Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Nutzung stehen eigene Stallungen und eingezäunte Areale zur Verfügung. Ein eigener Brunnen ergänzt die städtische Wasserversorgung, was die Bewirtschaftung des weitläufigen Grundstücks besonders effizient und kostengünstig gestaltet.

In nur 25 Minuten erreichen Sie die Metropole Málaga und den internationalen Flughafen. Die nahegelegenen Ortschaften Cártama und Pizarra bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese Finca vereint ländliche Idylle mit höchster Flexibilität und ist somit sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als wertbeständiges Investmentobjekt in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens geeignet.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:19 m²Grundstück:13859 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 2 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 690 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-60599·EUR 339 000€ 2 690/m²