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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-23522
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Leben in einer Umgebung von absoluter Ruhe und mit spektakulärer Aussicht zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.592 m² gelegen, kombiniert diese Finca rustikales Flair mit modernen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität.

Die ebenerdige Bauweise sorgt für ein barrierefreies Wohnerlebnis. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkt auf die 31 m² große überdachte Terrasse und zum Pool führt. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Feriengäste.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Immobilie ist mit Solarpaneelen zur Stromerzeugung ausgestattet und an das städtische Wassernetz angeschlossen. Ein gültiges AFO-Zertifikat liegt vor, was für rechtliche Sicherheit sorgt. Die lange Einfahrt bietet zudem großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Lage ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Stadtzentrum von Coín mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Ein perfektes Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine gute Anbindung legen.

Flächen

Fläche:64 m²Grundstück:10702 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 5 703 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 703 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23522·EUR 365 000€ 5 703/m²