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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-26506
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein idyllisches Landhaus / Finca-Cortijo in Coín, das die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dieses freistehende Anwesen, eingebettet in ein großzügiges 4.594 m² großes Grundstück, bietet viel Platz für Privatsphäre und Aktivitäten im Freien. Nur fünf Autominuten von der lebhaften Stadt Coín und 30 Minuten von Málaga-Stadt und dem internationalen Flughafen entfernt, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine friedliche Auszeit suchen, ohne auf Konnektivität verzichten zu müssen. Das weitläufige Land um das Haus, ergänzt durch ein zusätzliches Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Pferdehaltung, ökologischen Anbau oder die Gestaltung eines Hobbygartens.

Im Inneren ist die bebaute Fläche von 151 m² durchdacht auf Komfort und modernes Wohnen ausgelegt. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen einladenden Mittelpunkt für Familienfeiern und Unterhaltung bildet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer auf dieser Ebene bieten praktische und zugängliche Unterkunft. Im Obergeschoss befindet sich eine private Master-Suite, ein exklusives Refugium mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem ebenso großzügigen Bad en-suite, das einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag garantiert.

Treten Sie hinaus auf die 17 m² große Terrasse und tauchen Sie ein in den mediterranen Lebensstil. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen an der Costa del Sol, sowie einen soliden gemauerten Grillbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Ein spezieller Abstellraum sorgt für praktische Ordnung und hält Outdoor-Utensilien sauber verstaut. Dieses Landhaus in Coín ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einem charmanten Kamin ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleisten.

Die Lage in Coín bietet einen begehrten Lebensstil mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe und gleichzeitig einer ruhigen ländlichen Umgebung. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden und gewährleisten ein unkompliziertes Wohnen. Das zusätzliche 3.000 m² große Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet erhebliches Potenzial, sei es für die Erweiterung Ihrer landwirtschaftlichen Projekte oder einfach zur Bewahrung der natürlichen Landschaft um Ihr Zuhause. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein geräumiges und entspanntes Leben an der Costa del Sol zu führen, mit solidem Wert und Bauqualität.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:17 m²Grundstück:4594 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 435 000
Preis pro m²
€ 2 483 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 483 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26506·EUR 375 000€ 2 483/m²