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Reihenhaus in Coín

Reihenhaus in Coín - Main Photo
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EDN-25612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
184 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in der etablierten Urbanisation Caballo Blanco in Coín bietet eine hervorragende Bauqualität und viel Platz für die ganze Familie. Mit einer bebauten Fläche von 184 m² und einer intelligenten Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine solide Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden des Guadalhorce-Tals dar.

Ein besonderes Highlight ist die 56 m² große Garage im Erdgeschoss, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet und über einen Bereich verfügt, der bereits für den Einbau eines weiteren Badezimmers vorbereitet ist. Der Wohnbereich im ersten Stock besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit motorisierten Markisen sowie eine separate Küche mit einem 20 m² großen, teilweise überdachten Innenhof.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, sowie ein zweites Badezimmer und eine weitere Terrasse von ca. 12 m². Die Anlage selbst verfügt über zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Lope de Vega Schule liegt praktisch vor der Haustür, und das örtliche Gesundheitszentrum ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum La Trocha ist nur 5 Autominuten entfernt, und der Flughafen von Málaga ist über die A-404 in etwa 25-30 Minuten erreichbar. Ein ideales Objekt für Residenten, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine gute Anbindung legen.

Flächen

Fläche:184 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 349 999

Originalpreis
€ 359 999
Preis pro m²
€ 1 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 902 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 499,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 699,99
Gesamtkaufpreis€ 383 698,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 999
Anzahlung20% (€ 69 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 999,2
Monatliche Rate€ 1 401,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25612·EUR 349 999€ 1 902/m²