Haus in Coín

Diese charmante freistehende Villa am Rande von Coín bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, während das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar ist. Das 1997 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine solide Bauweise, was es zu einer idealen Wahl für Residenten oder als Ferienhaus macht.

Die Wohnfläche von 143 m² ist intelligent aufgeteilt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die installierte Klimaanlage garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Der Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonne. Ein privater Pool inmitten eines üppigen Gartens lädt zur Erfrischung ein, während die überdachte Terrasse den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein Grillplatz, ein Carport für ein Fahrzeug sowie die Versorgung durch Stadtwasser und einen eigenen Brunnen runden das Angebot ab. Das Anwesen liegt an einem ruhigen Zufahrtsweg ohne Durchgangsverkehr.

Die Lage in Coín ist hervorragend angebunden; Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist das vorhandene AFO-Zertifikat, welches die vollständige rechtliche Konformität der Immobilie bestätigt. Wer ein ehrliches, gut instandgehaltenes Haus in einer der gefragtesten Regionen des andalusischen Hinterlandes sucht, wird hier fündig.