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Freistehende Villa in Coín

Freistehende Villa in Coín - Main Photo
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EDN-10877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1995 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie den ländlichen Charme dieses freistehenden Hauses in der ruhigen Wohngegend Sierra Gorda in Coín. Ideal für diejenigen, die eine friedliche Rückzugsmöglichkeit suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Diese Immobilie, auf einem großzügigen Grundstück von 3811 m² gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und zugänglichen Einrichtungen. Genießen Sie den Komfort eines asphaltierten Zugangs, wobei eine kurze 150m lange Zufahrt zu einem Standort führt, der nur drei Minuten von der Hauptstraße entfernt ist und somit eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Coín und die umliegenden Gebiete gewährleistet.

Dieses 1995 erbaute Haus mit einer bebauten Fläche von 1995 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause an der Costa del Sol zu gestalten. Die Villa verfügt über eine einladende offene Küche, die nahtlos in ein geräumiges Wohn-Esszimmer übergeht, perfekt für gesellige Stunden. Die Unterkunft umfasst zwei komfortable Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer, die vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer, das bereit für eine zeitgemäße Modernisierung ist, um es Ihrem persönlichen Stil anzupassen.

Treten Sie nach draußen, um die 35 m² große Terrasse und den speziellen Grillbereich zu genießen, die Panoramablicke auf die Landschaft bieten – ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Dieses Haus in Coín ist in einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, was für Seelenfrieden und Exklusivität sorgt. Wesentliche Versorgungsleistungen sind vorhanden, einschließlich Wasser- und Stromanschluss, zusammen mit einer High-Speed-Glasfaserverbindung, die ländlichen Charme mit moderner Konnektivität verbindet.

Die Urbanisation Sierra Gorda bietet eine ruhige, natürliche Umgebung, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Raum schätzen. Obwohl sie die Ruhe der Landschaft bietet, sind alle notwendigen Annehmlichkeiten, von Geschäften bis zu Dienstleistungen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie stellt nicht nur einen schönen Wohnort dar, sondern auch eine kluge Investition, die ein beträchtliches Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung auf dem begehrten Markt der Costa del Sol bietet.

Flächen

Fläche:1995 m²Terrasse:35 m²Grundstück:3811 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 289 900

Preis pro m²
€ 145 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 145 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 192
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 899
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 291
Gesamtkaufpreis€ 318 191

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 900
Anzahlung20% (€ 57 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 920
Monatliche Rate€ 1 161,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 870,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10877·EUR 289 900€ 145/m²