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Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
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EDN-25059
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
51 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese idyllische Finca in Coín bietet Naturliebhabern eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentisches Andalusien zu erwerben. Das 5.400 m² große, flache Grundstück ist mit zahlreichen Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt, die eine grüne Oase der Ruhe bilden und absolute Privatsphäre garantieren.

Auf dem Anwesen befindet sich ein bestehendes Gebäude von ca. 51 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Substanz für eine Renovierung, um es in ein charmantes Landhaus zu verwandeln. Dank der zwei separaten Eingänge ist das Grundstück flexibel nutzbar und leicht zugänglich.

Die Wasserversorgung ist durch ein traditionelles Bewässerungssystem (Acequias) sowie einen gemeinschaftlichen Brunnen mit reichlich Wasser bestens gesichert. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße, die mit jedem herkömmlichen PKW problemlos befahren werden kann, was die Logistik des Alltags erheblich erleichtert.

Die Lage ist ideal: In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Coín mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Rio Grande, der in nur 5 Gehminuten erreichbar ist und im Sommer zu einer Erfrischung einlädt. Eine perfekte Immobilie für Individualisten, die Wert auf eine nachhaltige Lebensweise im Einklang mit der Natur legen.

Flächen

Fläche:51 m²Grundstück:5400 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 95 900

Preis pro m²
€ 1 880 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 880 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 95 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 672
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 959
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 831
Gesamtkaufpreis€ 106 731

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 95 900
Anzahlung20% (€ 19 180)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 76 720
Monatliche Rate€ 384,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 280,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25059·EUR 95 900€ 1 880/m²