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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-17832
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 632 m² große Baugrundstück in einer etablierten Urbanisation von Coín bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Sicherheit und dem Komfort einer gewachsenen Wohngegend.

Dank der idealen Südausrichtung profitieren Sie von maximaler Sonneneinstrahlung. Mit einer Bebauungsdichte von 33% bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit privatem Garten, die exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Gemeinschaftspool der Anlage. Zudem besticht das Grundstück durch panoramische Ausblicke über die malerische Stadt Coín und die umliegende andalusische Landschaft, die eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die Infrastruktur in Coín ist hervorragend, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Küste und der Flughafen von Málaga sind in ca. 30 Minuten erreichbar, was das Grundstück sowohl für Residenten als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:632 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 99 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 99 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 11 110
Gesamtkaufpreis€ 110 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 99 000
Anzahlung20% (€ 19 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 79 200
Monatliche Rate€ 396,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 321,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17832·EUR 99 000