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Grundstück in Coín

Grundstück in Coín - Main Photo
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EDN-10758
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende rustikale Grundstück von 6.313 m² in Coín, gelegen im Gebiet Partido Los Fernandez, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Mit unverbaubarem Panoramablick auf den Río Grande und die umliegenden Wanderwege besticht dieses Anwesen durch seine Ruhe und die typisch andalusische Landschaft.

Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im landwirtschaftlichen oder privaten Bereich. Dank der guten Zufahrt über den Bereich des Teiches ist das Gelände leicht erreichbar, ohne seine private Atmosphäre einzubüßen. Es ist der perfekte Ort für ein nachhaltiges Projekt in einer der sonnigsten Regionen Europas.

In Bezug auf die Erschließung besteht die Option, Strom- und Wasseranschlüsse der Stadt Coín zu beantragen. Alternativ bietet sich das Grundstück ideal für die Installation von Photovoltaikanlagen und Wassertanks an, um ein völlig autarkes und umweltfreundliches Leben abseits der städtischen Versorgungsnetze zu führen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Zentrum von Coín und das Einkaufszentrum La Trocha sind nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die Anbindung an Málaga und die Küste eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Stränden garantiert. Ein wertstabiles Investment in einer gefragten ländlichen Lage.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:6313 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 90 000

Originalpreis
€ 96 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 90 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 300
Gesamtkaufpreis€ 100 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 90 000
Anzahlung20% (€ 18 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 72 000
Monatliche Rate€ 360,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 201,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10758·EUR 90 000