EDENOVO

Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-25132
Nicht mehr verfügbar
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses einladende Stadthaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Sackgasse direkt im Stadtzentrum zu leben. Ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine friedliche Atmosphäre, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt liegen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-Esszimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch ein privates Refugium im Freien bietet. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene kann ideal als Home-Office oder Atelier genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht. Die Immobilie wurde mit hochwertigen PVC-Fenstern und Climalit-Doppelverglasung ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort garantiert. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen andalusischen Tagen für angenehme Kühle.

Coín gilt als das Tor zur Sierra de las Nieves und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Strände der Costa del Sol als auch den Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten zu erreichen, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 219 000

Preis pro m²
€ 1 904 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 904 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 219 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 910
Gesamtkaufpreis€ 240 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 219 000
Anzahlung20% (€ 43 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 175 200
Monatliche Rate€ 877,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 923,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Coín entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25132·EUR 219 000€ 1 904/m²