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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-16490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
216 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben auf einem weitläufigen Grundstück von fast 8.000 m² zu genießen. Die Finca besticht durch ihr fruchtbares Land mit zahlreichen Obstbäumen und eine hervorragende Wasserversorgung, die durch einen eigenen Brunnen, Zugang zu einem Gemeinschaftsbrunnen sowie die traditionelle Acequia-Bewässerung gesichert ist. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Gartenliebhaber oder Selbstversorger.

Das Haupthaus verfügt über eine bebaute Fläche von 216 m² und bietet vier helle Doppelzimmer sowie ein großzügiges Familienbadezimmer. Die große, lichtdurchflutete Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das gemütliche Wohnzimmer führt direkt in eines der Schlafzimmer, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Ein großer Doppelgarage-Workshop sowie drei zusätzliche Lagerräume bieten ausreichend Platz für Hobbys, Werkzeuge oder landwirtschaftliches Gerät.

Im Außenbereich sorgt ein privater Swimmingpool für Erfrischung an heißen Tagen. Der Grillbereich und die weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Blick über das Río Grande Tal sind perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein überdachter Carport und eine rückwärtige Terrasse ergänzen die funktionale Außenanlage. Die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Anwesen bietet, sind in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden.

Die Erreichbarkeit ist durch eine größtenteils asphaltierte Straße gewährleistet, sodass das Stadtzentrum von Coín in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Infrastruktur der Costa del Sol, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Für Interessenten, die ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten ausweiten möchten, besteht zudem die Option, angrenzende Grundstücke separat zu erwerben.

Flächen

Fläche:216 m²Grundstück:7998 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarage
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 346 500

Preis pro m²
€ 1 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 604 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 346 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 465
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 385
Gesamtkaufpreis€ 379 885

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 346 500
Anzahlung20% (€ 69 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 277 200
Monatliche Rate€ 1 387,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 625,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16490·EUR 346 500€ 1 604/m²