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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-83491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese authentische andalusische Finca in Coín bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.000 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von einer idyllischen Landschaft ist dieses Anwesen der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die Wert auf Nachhaltigkeit und ein sonniges Klima abseits des Massentourismus legen.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieses House / Finca - Cortijo ist das separate Gästehaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Besuche von Freunden und Familie oder als attraktive Option zur Ferienvermietung, um eine zusätzliche Rendite zu erzielen.

Die Außenanlagen bestechen durch einen ertragreichen Obstgarten mit Orangen, Zitronen, Oliven und Pekannüssen. Dank einer eigenen Tiefbrunnenbohrung für die Bewässerung und einer modernen Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung ist die Finca teilweise autark. Eine eigene Werkstatt und zwei separate Zufahrtswege unterstreichen die praktische Durchdachtheit dieses ländlichen Anwesens.

Die Lage nahe Coín garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol macht diese Immobilie zu einer soliden Investition für Käufer, die deutsche Qualitätsansprüche an die Autarkie mit spanischem Lebensgefühl verbinden möchten.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-83491·EUR 370 000