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Finca / Landhaus in Comares

Finca / Landhaus in Comares - Main Photo
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EDN-16877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
161 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Comares, gelegen in der ruhigen Enklave Llano de Almendras, bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben in einer malerischen Umgebung zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und den rustikalen Charme, der perfekt mit der natürlichen Schönheit der Axarquía harmoniert. Auf einem Grundstück von 778 m² gelegen, bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Mit einer bebauten Fläche von 161 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei gemütliche Wohnzimmer, von denen eines mit einem traditionellen Kamin ausgestattet ist. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, ob als fester Wohnsitz oder als großzügiges Feriendomizil. Die Innenräume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und spiegeln den typischen Stil einer spanischen Finca wider, wobei Funktionalität und Komfort im Vordergrund stehen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zusätzlichen landwirtschaftlichen Gebäude: Ein Stall und ein Heuboden gehören zum Anwesen. Diese Flächen bieten ein enormes Potenzial für Tierhalter oder Bastler, die zusätzlichen Raum für ihre Hobbys oder Projekte suchen. Die großzügige Veranda lädt dazu ein, die milden Abende im Freien zu verbringen und dabei die unverbaubare Aussicht zu genießen. Solche Merkmale sind auf dem heutigen Markt selten zu finden und verleihen der Immobilie einen besonderen Mehrwert.

Die Lage in Comares ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist schnell erreichbar, während die Küste der Costa del Sol und die Strände von Torre del Mar nur etwa 35 Autominuten entfernt sind. Der Flughafen Málaga ist in ca. 60 Minuten erreichbar. Diese Finca ist eine hervorragende Investition in Lebensqualität und bietet eine wertstabile Basis in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:161 m²Grundstück:778 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:ComaresViertel/Stadt:Comares
Verkaufspreis

€ 138 000

Originalpreis
€ 159 000
Preis pro m²
€ 857 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 857 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 138 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 380
Gesamtsteuern & Gebühren€ 14 620
Gesamtkaufpreis€ 152 620

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 138 000
Anzahlung20% (€ 27 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 110 400
Monatliche Rate€ 552,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 842,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16877·EUR 138 000€ 857/m²