Freistehende Villa in Cortes de la Frontera

Dieses charmante, freistehende Haus in der malerischen Siedlung Cañada del Real Tesoro in Cortes de la Frontera bietet eine seltene Kombination aus andalusischem Charakter und modernster Technik. Vor nur 20 Jahren erbaut, präsentiert sich die Villa in einem hervorragenden Zustand. Die ruhige Sackgassenlage in der Nähe des Flusses Guardario verspricht maximale Privatsphäre und Entspannung inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Gemeinde verzichten zu müssen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Open-Plan-Konzept. Das Herzstück bildet das abgesenkte Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das nahtlos in die geräumige Wohnküche im Landhausstil übergeht. Von hier aus führen Doppeltüren auf eine rebenüberrankte Terrasse und in den 100 m² großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen. Ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum und ein Holzlager ergänzen das Raumangebot im Außenbereich und sorgen für eine strukturierte Organisation des Alltags.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der ideal als Home-Office dient. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Juliet-Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf die Serrania de Ronda. Ein herausragendes Merkmal ist die hochmoderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die das Haus energetisch autark macht. Diese Investition sorgt nicht nur für minimale Betriebskosten, sondern bietet auch genügend Kapazität für die Beheizung eines zukünftigen Pools.

Das flache, komplett ummauerte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines 7m x 4m großen Pools, für den aufgrund der Einstufung als Stadtgrundstück problemlos Baugenehmigungen eingeholt werden können. Mit Doppelverglasung, soliden Holztüren und einer exzellenten Internetverbindung erfüllt dieses Objekt in Cortes de la Frontera alle Anforderungen an ein modernes, nachhaltiges Leben im ländlichen Spanien.