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Haus in Cortijo Blanco

Haus in Cortijo Blanco - Main Photo
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EDN-26742
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieser komplett renovierte Bungalow in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol und verbindet entspanntes Küstenleben mit höchstem Komfort. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die Wohnfläche von 71 m² ist intelligent aufgeteilt, um ein helles und luftiges Ambiente zu schaffen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch moderne Linien und hochwertige Materialien überzeugt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die 18 m² große private Terrasse, die das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für heiße Sommertage und ein Kamin, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Der Bungalow befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Cortijo Blanco ist ideal: Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die charmante Promenade von San Pedro. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Durch die Nähe zu Puerto Banús und Marbella bietet dieser Bungalow nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Flächen

Fläche:71 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Cortijo BlancoViertel/Stadt:Cortijo Blanco
Verkaufspreis

€ 489 500

Preis pro m²
€ 6 894 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 894 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 055
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 895
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 150
Gesamtkaufpreis€ 536 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 500
Anzahlung20% (€ 97 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 600
Monatliche Rate€ 1 960,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 534,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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