EDENOVO

Sotomar by the Sea

Sotomar by the Sea - Main Photo
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EDN-93457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Cortijo Blanco bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine begehrte Lage in Marbella legen. Das Anwesen besticht durch seine klare Linienführung und die Verwendung hochwertigster Materialien auf einem großzügigen Grundstück von 752 m².

Die Wohnfläche von 488 m² verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe, der ein luxuriöses Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit der 92 m² großen Terrasse und dem privaten Pool, was das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht.

Für maximalen Komfort sorgen ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, sowie eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Ausrichtung nach Osten und Südosten garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Vormittage im eigenen Garten. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards und verspricht Langlebigkeit sowie Wertstabilität.

Die Lage in Cortijo Blanco ist ideal für Familien und Golfbegeisterte gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, erstklassige Restaurants und der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die Nähe zu Puerto Banús machen diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Cortijo BlancoViertel/Stadt:Cortijo Blanco
Verkaufspreis

€ 4 700 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 459 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 47 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 509 500
Gesamtkaufpreis€ 5 209 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 700 000
Anzahlung20% (€ 940 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 760 000
Monatliche Rate€ 18 823,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 62 744,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-93457·EUR 4 700 000