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Freistehende Villa in Costabella

Freistehende Villa in Costabella - Main Photo
1 / 9
EDN-17623
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, freistehende Villa in Costabella besticht durch ihre exklusive Strandlage und moderne Architektur. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem erstklassigen Objekt für anspruchsvolle Käufer macht.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 250 m². Im Erdgeschoss verbindet sich die offene Designerküche fließend mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zu den Terrassen und dem 1000 m² großen Grundstück mit privatem Pool bietet. Die hochwertige Bauweise zeigt sich in Details wie der zentralen Heizung und der effizienten Klimatisierung.

Das architektonische Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die als Solarium dient. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Sierra Blanca. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum ergänzen die funktionale Ausstattung dieser Luxusimmobilie, die nach höchsten technischen Standards fertiggestellt wurde.

Die Lage in Costabella ist ideal für Familien und Golfbegeisterte gleichermaßen. Nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befinden sich erstklassige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Supermärkte in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Wertstabilität der Region machen diese Villa zu einer soliden Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 3 000 000

Preis pro m²
€ 12 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 289 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 30 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 322 500
Gesamtkaufpreis€ 3 322 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 000 000
Anzahlung20% (€ 600 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 400 000
Monatliche Rate€ 12 014,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 049,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17623·EUR 3 000 000€ 12 000/m²