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Reihenhaus in Costabella

Reihenhaus in Costabella - Main Photo
1 / 27
EDN-82653
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Costabella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die die Nähe zum Meer und die Vorzüge von Marbella suchen. Nur 300 Meter von den feinsten Sandstränden der Region entfernt, besticht diese Immobilie mit vier Schlafzimmern durch ihre Vielseitigkeit und Raumaufteilung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet und zum Verweilen im mediterranen Klima einlädt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (ehemals die Küche). Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den privaten Vorder- und Hintergärten, die ideale Rückzugsorte im Freien bieten. Die erste Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen privaten Balkon verfügt. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.

Das Dachgeschoss wurde zu einer modernen Küche umgebaut, die direkt auf die Panorama-Terrasse führt. Bitte beachten Sie, dass dieser Küchenbereich ursprünglich eine offene Terrasse war und bisher nicht baurechtlich angemeldet wurde, weshalb eine Rückführung in den Originalzustand möglich sein könnte. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, gepflegten Gartenanlagen und privaten Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Lage in Costabella ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, Golfplätzen in der Umgebung und der Sicherheit einer Gated Community macht dieses Haus zu einer soliden Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:13 m²Grundstück:53 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 010 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 010 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82653·EUR 625 000€ 6 010/m²