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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-10824
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
205 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Doña Julia in Casares gelegen, bietet dieses geräumige Reihenhaus eine perfekte Symbiose aus andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, während die belebten Küstenorte der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Von den Terrassen aus genießt man einen unvergleichlichen Blick auf das tiefblaue Mittelmeer und die grünen Hügel der umliegenden Golfplätze.

Die Wohnfläche von 205 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die Küste bietet und zum Sonnenbaden einlädt.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das riesige Untergeschoss. Dieser multifunktionale Raum kann flexibel als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage und eine private Garage. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche im Innenbereich.

Die Lage in Doña Julia ist ideal für Sportbegeisterte und Strandliebhaber gleichermaßen. Der Strand ist etwa 2.200 Meter entfernt, und der nächste Golfplatz liegt praktisch vor der Haustür. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen von Málaga in weniger als einer Stunde zu erreichen. Dieses Haus ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Raumangebot und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:205 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 405 000
Preis pro m²
€ 1 878 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 878 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10824·EUR 385 000€ 1 878/m²