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Freistehende Villa in El Candado

Freistehende Villa in El Candado - Main Photo
1 / 37
EDN-11479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Villa in der exklusiven Wohnanlage El Candado in Málaga Ost besticht durch ihre klare Architektur und lichtdurchflutete Räume. Mit einem Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Keller. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Villa. Große Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zum privaten Garten und dem Pool, was das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht. Die zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Funktionalität gelegt: Der Keller bietet zusätzlichen Raum für ein Home-Office, ein Fitnessstudio oder einen Kinoraum. Die hochwertige Ausstattung, inklusive moderner Klimaanlage und Abstellräumen, erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Zuhause in Spanien.

Die Lage in El Candado zeichnet sich durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Sportclubs und internationalen Schulen aus. Nur wenige Minuten vom Strand und dem Stadtzentrum von Málaga entfernt, vereint diese freistehende Villa Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Flächen

Fläche:176 m²Grundstück:363 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El CandadoViertel/Stadt:El Candado
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 3 949 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 949 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11479·EUR 695 000€ 3 949/m²