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Freistehende Villa in El Candado

Freistehende Villa in El Candado - Main Photo
1 / 28
EDN-16171
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
6Badezimmer
574 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa in El Candado bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in einer der exklusivsten Lagen von Málaga zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 574 m² besticht dieses Anwesen durch ein intelligentes Raumkonzept, das ein Haupthaus mit zwei völlig autarken Apartments kombiniert. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Familien oder als strategische Investition mit exzellenten Vermietungsoptionen an der Costa del Sol.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der direkt auf eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und Bad, während vier weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss ausreichend Platz für Gäste bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der alle drei Etagen verbindet und somit barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Die beiden separaten Einliegerwohnungen verfügen jeweils über eigene Küchen und Zugänge, was maximale Privatsphäre garantiert.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein privater Pool und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden ein, während der Blick über das azurblaue Mittelmeer und den angrenzenden Golfplatz schweift. Die Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den wertbeständigen Charakter dieser Immobilie.

El Candado ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, einschließlich eines privaten Yachthafens und eines renommierten Golfclubs. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Urlauber. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit moderner Lebensqualität in einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft.

Flächen

Fläche:574 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El CandadoViertel/Stadt:El Candado
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 2 875 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 875 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16171·EUR 1 650 000€ 2 875/m²