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Freistehende Villa in El Candado

Freistehende Villa in El Candado - Main Photo
1 / 48
EDN-22612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
371 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in El Candado bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Málaga zu residieren. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Skyline von Málaga und die umliegenden Berge. Die Architektur des Hauses ist intelligent an die Hanglage angepasst und verteilt sich auf großzügige 371 m² Wohnfläche.

Die Villa verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der direkt von der Garage auf Straßenebene in die verschiedenen Wohnetagen führt. Auf der Poolebene befindet sich ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, eigenem Wohnbereich und Küche sowie einer großen Terrasse. Da dieses Apartment über eine offizielle Lizenz zur touristischen Vermietung verfügt, bietet die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial für Investoren.

Das Haupthaus wurde modernisiert und besticht durch helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Das weitläufige Wohnzimmer ist von Balkonen umgeben und geht fließend in die moderne Küche über. Die Schlafzimmer befinden sich in den mittleren und oberen Etagen, während die beeindruckende Dachterrasse den krönenden Abschluss bildet – ein idealer Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu genießen. Das Haus ist mit einer hocheffizienten Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die Lage in El Candado ist ideal für Familien und Sportbegeisterte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der El Candado Golf Club, der Yachtclub und der Social Club mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch die renommierte Platero Green School liegt in unmittelbarer Nähe. Diese Villa kombiniert technische Qualität mit einer erstklassigen Lage und bietet einen luxuriösen Lebensstil in direkter Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Málaga.

Flächen

Fläche:371 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:El CandadoViertel/Stadt:El Candado
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 2 965 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 965 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22612·EUR 1 100 000€ 2 965/m²