EDENOVO

Madroñal View - Villa Tiffany

Madroñal View - Villa Tiffany - Main Photo
1 / 22
EDN-21042
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses architektonische Meisterwerk in El Madroñal stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Neubau-Anwesen der Extraklasse in Benahavís zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.757 m² gelegen, bietet dieses Haus spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Villa wurde entworfen, um höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Exklusivität in einer gesicherten Wohnanlage gerecht zu werden, wobei modernste Technologie auf zeitloses Design trifft.

Die Wohnfläche von 1.107 m² verteilt sich auf drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und privater Terrasse, bietet das Haus Raum für Familie und Gäste gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und elektrischen Fensterfronten, die nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Für kulinarische Ansprüche stehen vier separate Küchenbereiche zur Verfügung, darunter eine Profiküche für Servicepersonal und eine Außenküche am Pool.

Das Untergeschoss ist eine wahre Oase für Wellness und Freizeit. Hier befinden sich ein voll ausgestattetes Spa, ein Fitnessstudio mit Aussicht, ein Heimkino sowie ein Weinkeller. Im Außenbereich beeindruckt der schwebende Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi, umgeben von einem üppigen Garten und gemütlichen Chill-out-Zonen mit Feuerstelle. Die gesamte Haustechnik, von der Fußbodenheizung bis zum Sicherheitssystem, lässt sich bequem via Smartphone steuern.

El Madroñal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu den exklusivsten Golfplätzen der Costa del Sol. Trotz der ruhigen Lage in den Bergen sind die Strände von Marbella und der Luxushafen Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar. Die hervorragende Bauqualität und die erstklassige Lage machen diese Villa zu einer wertstabilen Investition in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1107 m²Terrasse:239 m²Grundstück:3757 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 11 300 000

Preis pro m²
€ 10 208 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 208 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 113 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 235 500
Gesamtkaufpreis€ 12 535 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 300 000
Anzahlung20% (€ 2 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 040 000
Monatliche Rate€ 45 256,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 150 854,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21042·EUR 11 300 000€ 10 208/m²