EDENOVO

Madroñal View - Villa Hope

Madroñal View - Villa Hope - Main Photo
1 / 22
EDN-21292
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den Hügeln von El Madroñal in Benahavís gelegen, setzt dieses Neubauprojekt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.757 m² bietet das Haus absolute Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer, der bis nach Gibraltar und Nordafrika reicht. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung aus, was dieses Anwesen zu einem der exklusivsten Objekte der Region macht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 1.107 m² bebaute Fläche. Mit 6 Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad und eine private Terrasse verfügen, bietet sie Raum für höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight sind die vier Küchenbereiche, darunter eine Serviceküche und eine Außenküche. Der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und ferngesteuerten Elektrofenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Untergeschoss ist eine wahre Wellness-Oase mit eigenem Spa, Fitnessraum, Kino, Weinkeller und einem Billardzimmer.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine umfassende Hausautomation ermöglicht die Steuerung aller Funktionen via Smartphone, während die Fußbodenheizung und das moderne Klimasystem für ganzjährigen Komfort sorgen. Der Außenbereich besticht durch einen schwebenden Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi, umgeben von einem mediterranen Garten und gemütlichen Chill-out-Zonen mit Feuerstellen für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.

El Madroñal ist eine bewachte Wohnanlage, die für ihre Sicherheit und Exklusivität bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Yachthafen Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar. Die deutsche Bauqualität und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit, während die geplante neue Straßenanbindung die Erreichbarkeit der Infrastruktur weiter optimiert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1107 m²Terrasse:239 m²Grundstück:3757 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 11 500 000

Preis pro m²
€ 10 388 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 388 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 115 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 257 500
Gesamtkaufpreis€ 12 757 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 500 000
Anzahlung20% (€ 2 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 200 000
Monatliche Rate€ 46 057,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 153 524,56 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21292·EUR 11 500 000€ 10 388/m²