Freistehende Villa in El Madroñal

Diese charmante Villa in der exklusiven Wohnanlage La Heredia in El Madroñal bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit echtem andalusischen Charakter zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 212 m² und einer Aufteilung auf zwei Ebenen ist dieses Objekt ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial suchen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Lage oberhalb von San Pedro de Alcántara garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer.

Das Raumkonzept ist klassisch und funktional: Im Obergeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf die großzügige Aussichtsterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Küste bietet. Im Untergeschoss liegen die drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Diese Aufteilung bietet maximale Privatsphäre und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Zentralheizung sowie ein privater Parkplatz. Die Gated Community bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, können hier moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design umgesetzt werden, was den Wert der Immobilie nachhaltig steigern wird. Die solide Bausubstanz bildet dafür das perfekte Fundament in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís.

Die Infrastruktur rund um La Heredia ist erstklassig. In nur etwa 11 km erreichen Sie den Luxushafen Puerto Banús, und die Strände der Costa del Sol sind nur 7 km entfernt. Golfspieler profitieren von der Nähe zu zahlreichen Weltklasse-Plätzen. Die Anbindung an die Flughäfen Málaga (65 km) und Gibraltar (67 km) macht die Villa auch für internationale Pendler attraktiv. Hier verbindet sich dörfliche Idylle mit dem exklusiven Lifestyle von Marbella und Umgebung.