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Haus in El Paraiso

Haus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-10342
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
379 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte freistehende Villa in der etablierten Urbanisation El Pilar, El Paraíso, setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verfügt über modernste Küchen, Designer-Bäder und eine hocheffiziente Klimatisierung. Für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und sofortige Bezugsfertigkeit legen, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona.

Das Raumkonzept ist äußerst flexibel gestaltet: Das Haupthaus umfasst drei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich ein vollkommen autarkes Gäste-Apartment mit zwei weiteren Schlafzimmern, eigener Küche und einem großzügigen Entertainment-Bereich. Von den oberen Etagen genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die technische Ausstattung mit Alarmanlage, Safe und modernem Videosprechsystem unterstreicht den hohen Sicherheitsstandard der Immobilie.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Neben dem privaten Pool besticht die Villa durch eine professionelle Außenküche, die keine Wünsche offen lässt – inklusive Pizzaofen, Smoker und Bar-Bereich. Mehrere Loungebereiche und eine Outdoor-TV-Ecke laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Mit 125 m² Terrassenfläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Privatsphäre und gesellige Abende. Ein großer Abstellraum und privater Parkplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in El Paraíso ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfclubs, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in weniger als 45 Minuten zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur ein exquisites Feriendomizil, sondern aufgrund der Aufteilung auch eine hervorragende Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:379 m²Grundstück:577 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 3 958 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 958 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10342·EUR 1 500 000€ 3 958/m²