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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 39
EDN-106302
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, freistehende Villa in El Paraiso besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Golflinie. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Anwesen vereint zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort auf einer bebauten Fläche von 350 m². Dank der bodentiefen Fensterfronten genießen die Bewohner spektakuläre Panoramablicke auf den Golfplatz.

Das Raumkonzept umfasst vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Das offene Wohndesign schafft eine fließende Verbindung zwischen der Designer-Küche, dem Essbereich und den Außenanlagen. Im Außenbereich lädt der private Swimmingpool und die weitläufigen Terrassen zum Entspannen im mediterranen Klima ein.

Besonderer Wert wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Eine durchgehende Fußbodenheizung sowie eine hocheffiziente Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Hochwertige Porcelanosa-Oberflächen und ein modernes Alarmsystem unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Neubaus. Zudem stehen zwei private Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Die Urbanisation El Paraiso ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an Estepona und San Pedro de Alcantara. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfclubs, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Villa zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²Grundstück:490 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Preis pro m²
€ 5 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 143 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106302·EUR 1 800 000€ 5 143/m²