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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
415 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.000 m² gelegen, besticht das Haus durch seine erhöhte Position mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze, die Berge und das Mittelmeer. Die solide Bauweise und die weitläufigen Außenflächen bilden das perfekte Fundament für ein exklusives Zuhause.

Die Wohnfläche von 415 m² verteilt sich auf sechs Schlafzimmer, wovon vier über ein Bad en Suite verfügen. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit einer modernen Küche, einem einladenden Wohnzimmer und praktischen Nebenräumen. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Hammam, das zusammen mit zwei charmanten Innenhöfen für ein exquisites Wohnambiente und viel Tageslicht im Inneren der Villa sorgt.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem großen Swimmingpool, einer überdachten Grillterrasse und einem gepflegten Garten, der mit Avocado- und Zitronenbäumen bepflanzt ist. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie fünf zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen, um die milden Abende der Costa del Sol bei Blick auf das Grün des Golfplatzes zu genießen.

Dank der Lage in einer Zone mit stetigem Wertzuwachs bietet diese Immobilie ein hervorragendes Renovierungspotenzial. Eine Modernisierung ermöglicht es, den Wert des Objektes signifikant zu steigern. Mit der Nähe zu Puerto Banús und erstklassigen internationalen Schulen ist diese Villa sowohl als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:415 m²Terrasse:30 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 4 699 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 699 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/m²