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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
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EDN-14169
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
384 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in der begehrten Gegend von El Paraiso, die einen ruhigen Rückzugsort bietet, perfekt positioniert für den typischen Lebensstil an der Costa del Sol. Dieses elegante Haus in El Paraiso, auf einem großzügigen 1972 m² großen Grundstück gelegen, bietet eine seltene Mischung aus geräumigem Wohnen und bequemem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen die Morgenstunden auf der Terrasse mit Blick auf das üppige Grün, nur wenige Augenblicke von den renommierten Golfclubs El Paraíso und Atalaya entfernt.

Das durchdachte Design der Immobilie betont Komfort und Funktionalität, wobei der Großteil des Wohnbereichs auf einer einzigen, weitläufigen Ebene mit einem zusätzlichen Souterrain angeordnet ist. Im Hauptgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en-suite, was Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zu einer fantastischen 60 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine geräumige, unabhängige Küche und eine Gästetoilette, die eine nahtlose Unterhaltung ermöglichen.

Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum erheblich und bietet ein viertes Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer, einen gemütlichen Sitzbereich, der ideal für ruhige Stunden ist, und ein spezielles Büro. Weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage sind eine zusätzliche Toilette, ein praktischer Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. Wichtige Merkmale wie eine Klimaanlage, ein wärmender Kamin und eine luxuriöse Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während die Gegensprechanlage erhöhte Sicherheit bietet.

Im Außenbereich ist das weitläufige Grundstück ein wahres Highlight, mit sorgfältig gepflegten, alten Gärten und einem glitzernden privaten Swimmingpool – eine idyllische Kulisse, um das mediterrane Klima zu genießen. Diese Villa in El Paraiso ist strategisch günstig gelegen und bietet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend, während sie gleichzeitig stadtnah ist, nur wenige Minuten von lebhaften Dienstleistungen, exquisiten Restaurants und den schönen Stränden von Costalita entfernt. Es ist ein idealer Ort für Familien oder Einzelpersonen, die einen anspruchsvollen und dennoch friedlichen Lebensstil suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:384 m²Terrasse:60 m²Grundstück:1972 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 2 480 000

Originalpreis
€ 2 600 000
Preis pro m²
€ 6 458 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 458 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 237 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 265 300
Gesamtkaufpreis€ 2 745 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 480 000
Anzahlung20% (€ 496 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 984 000
Monatliche Rate€ 9 932,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 107,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14169·EUR 2 480 000€ 6 458/m²