EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-90949
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
771 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend El Paraiso in Estepona gelegen, vereint diese freistehende Villa zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie von fast jedem Raum aus spektakuläre Panorama-Meerblicke und Aussichten auf die umliegenden Golfplätze bietet. Große Fensterfronten und eine offene Bauweise schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt und gleichzeitig ein Maximum an Privatsphäre garantiert.

Das Raumkonzept der 771 m² großen Villa ist auf großzügiges Familienleben und Repräsentation ausgelegt. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit modernem Gaskamin und einer architektonisch beeindruckenden Treppe. Die Luxusküche mit Kochinsel ist mit Premium-Geräten ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich. Insgesamt bietet die Villa sechs Schlafzimmer, wobei die Master-Suiten im Obergeschoss über eigene Terrassen verfügen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment mit eigener Küche und Wohnbereich, das sich ideal für Personal oder Langzeitgäste eignet.

Für Entspannung sorgt der hauseigene Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einem großen Jacuzzi mit Gegenstromanlage und einem Behandlungsraum ausgestattet ist. Der Außenbereich besticht durch einen Infinity-Pool und weitläufige Terrassenflächen von 254 m², die perfekt für das Leben im Freien geeignet sind. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Aufzug, eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie eine Doppelgarage und mehrere Lagerräume.

Die Lage in El Paraiso bietet eine hervorragende Infrastruktur. Weltklasse-Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände der Costa del Sol und die charmante Altstadt von Estepona sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik, technischer Präzision und einer erstklassigen Lage, was sie zu einer wertstabilen Investition im Luxussegment macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:771 m²Terrasse:254 m²Grundstück:1035 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 4 250 000

Preis pro m²
€ 5 512 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 512 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 414 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 460 000
Gesamtkaufpreis€ 4 710 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 250 000
Anzahlung20% (€ 850 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 400 000
Monatliche Rate€ 17 021,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 737,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-90949·EUR 4 250 000€ 5 512/m²