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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-26558
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
588 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in erhöhter Lage in der prestigeträchtigen Enklave El Paraiso, Benahavis. Auf einem Grundstück in zweiter Golflinie gelegen, bietet die Residenz einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Berg La Concha, das Mittelmeer und die Felsen von Gibraltar. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit Privatsphäre, während die Hotspots Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ein ideales Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 588 m² verteilt sich auf großzügige Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer-Suiten, darunter den Master-Bereich mit begehbarem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Meerblick. Der Hauptwohnbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit bodentiefen Glasfronten, die den Innenraum nahtlos mit der 168 m² großen Terrasse verbinden. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet, ergänzt durch einen stilvollen Wohnbereich mit Gaskamin.

Das Untergeschoss ist als ultimativer Entertainment-Bereich konzipiert. Hier finden sich ein Salzwasserpool, ein Dampfbad sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit Bar und Loungebereich. Der 1.946 m² große Garten ist mit Bermudagras und alten Palmen wunderschön angelegt. Technisch überzeugt die Villa durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Marmorböden, Vorinstallation für Smart-Home-Systeme und ein fortschrittliches Alarmsystem mit Videoüberwachung.

El Paraiso ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen. Diese Immobilie bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Europas. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Design und spektakulärer Aussicht macht dieses Haus zu einer herausragenden Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:588 m²Terrasse:168 m²Grundstück:1946 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 4 595 000

Originalpreis
€ 4 950 000
Preis pro m²
€ 7 815 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 815 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 448 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 497 950
Gesamtkaufpreis€ 5 092 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 595 000
Anzahlung20% (€ 919 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 676 000
Monatliche Rate€ 18 402,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 343,07 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26558·EUR 4 595 000€ 7 815/m²