EDENOVO

Lyra Residences

Lyra Residences - Main Photo
1 / 11
EDN-21346
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in der begehrten Lage der New Golden Mile in Estepona zu erwerben. Mit nur 14 Einheiten garantiert diese Wohnanlage Privatsphäre und Exklusivität. Zwischen den renommierten Golfplätzen El Paraiso und Atalaya gelegen, kombiniert dieses Objekt architektonische Finesse mit der Lebensqualität der Costa del Sol.

Die Häuser verfügen über vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf lichtdurchflutete Ebenen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dach-Solarium, das atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer bietet. Die offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern integriert den privaten Garten nahtlos in den Wohnbereich, während der große Keller zusätzliche Flexibilität für Hobbys oder Gäste bietet.

In puncto Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht: Durchgehende Fußbodenheizung, hocheffiziente Aerothermie-Systeme und erstklassige Porzellanböden sind Standard. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool mit Blick auf die Fairways, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Wellnessbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit runden das Angebot ab.

Die strategische Lage in El Paraiso ermöglicht es, sowohl Marbella als auch den exklusiven Hafen Puerto Banús in wenigen Autominuten zu erreichen. Erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine nachhaltige Wertanlage legen, stellt dieses Projekt eine erstklassige Wahl dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 580 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 147 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 166 300
Gesamtkaufpreis€ 1 746 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 580 000
Anzahlung20% (€ 316 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 264 000
Monatliche Rate€ 6 327,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 092,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21346·EUR 1 580 000