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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-25224
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
980 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in El Paraíso, Benahavís, verkörpert modernes luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.680 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und Komfort. Die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten garantiert eine optimale Lichtdurchflutung während des gesamten Tages sowie spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegten Golfplätze der Region.

Mit einer bebauten Fläche von 980 m² verteilt sich die Villa auf großzügige Wohnbereiche, die für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert wurden. Fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Designerküche geht nahtlos in den Wohnbereich über, der durch bodentiefe Doppelglasfenster mit den 152 m² großen Terrassen verbunden ist. Diese Bauweise fördert das typische mediterrane Lebensgefühl, bei dem Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.

Die technische Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Ein privater Aufzug, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi gehören ebenso zum Standard wie ein separates Personalquartier und Freizeitbereiche im Untergeschoss. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage und ein Kamin. Besonders hervorzuheben sind die nachhaltigen Energielösungen, darunter Photovoltaik-Module und eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung, die die Effizienz des Hauses erheblich steigern.

Im Außenbereich laden der spektakuläre private Pool, die weitläufigen Gartenanlagen und ein Barbecue-Bereich zum Entspannen ein. Die Lage in El Paraíso ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den exklusiven Häfen von San Pedro und Puerto Banús. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige, moderne Residenz mit höchster Bauqualität an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:980 m²Terrasse:152 m²Grundstück:1680 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 3 749 500

Originalpreis
€ 4 300 000
Preis pro m²
€ 3 826 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 826 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 749 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 363 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 404 945
Gesamtkaufpreis€ 4 154 445

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 749 500
Anzahlung20% (€ 749 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 999 600
Monatliche Rate€ 15 016,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 055,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25224·EUR 3 749 500€ 3 826/m²