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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 7
EDN-25702
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
487 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in El Paraiso besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und erstklassige Bauqualität auf einem großzügigen Grundstück von 1.737 m². In einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Design ist geprägt von klaren Linien und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was den modernen mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Auf einer bebauten Fläche von 487 m² verteilen sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was optimalen Komfort für Familie und Gäste garantiert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und geht nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche über. Große Fensterfronten öffnen sich zu den 95 m² großen Terrassen und lassen das Haus in natürlichem Licht erstrahlen. Ein Highlight ist der private Wellnessbereich mit Hallenbad, Hammam und Sauna, der ganzjähriges Entspannen ermöglicht.

Das Untergeschoss ist als Entertainment-Ebene konzipiert und verfügt über eine stilvolle Bar sowie eine zusätzliche Lounge. Zur praktischen Ausstattung gehören eine separate Waschküche und eine Doppelgarage. Im Außenbereich lädt der große Swimmingpool inmitten der gepflegten Gartenanlage zum Verweilen ein. Die technische Ausstattung und die verwendeten Materialien erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Langlebigkeit, wie man es von einer Premium-Immobilie in Spanien erwartet.

Die Lage in El Paraiso bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände von Estepona und Marbella sowie der Flughafen Malaga sind schnell erreichbar. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern aufgrund der stabilen Wertentwicklung in dieser Region auch eine wertsichere Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:487 m²Terrasse:95 m²Grundstück:1737 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 3 795 000

Originalpreis
€ 3 995 000
Preis pro m²
€ 7 793 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 793 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 368 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 409 950
Gesamtkaufpreis€ 4 204 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 795 000
Anzahlung20% (€ 759 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 036 000
Monatliche Rate€ 15 198,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 663,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25702·EUR 3 795 000€ 7 793/m²