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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 47
EDN-46170
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
1373 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu errichtete Villa in El Paraiso stellt ein architektonisches Meisterwerk an der New Golden Mile in Estepona dar. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.397 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Symbiose aus modernem Luxus und Privatsphäre. Die Villa besticht durch ihre klaren Linien und die Verwendung hochwertigster Materialien, die den hohen Ansprüchen an deutsche Bauqualität und Ästhetik gerecht werden.

Das Raumkonzept der 1.373 m² großen Wohnfläche ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich der repräsentative Wohnbereich mit Kamin, eine Designerküche und die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Servicezimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt eine Gästesuite und ein privates Büro mit Zugang zu den 127 m² großen Terrassen, die einen weiten Blick über die gepflegten Gartenanlagen und die Berglandschaft bieten.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Fitnessstudio. Sportbegeisterte profitieren von einem eigenen Tennis-/Paddle-Platz und einem 25 Meter langen Infinity-Pool mit Gegenstromanlage. Das Untergeschoss bietet zudem eine Tiefgarage für sechs Fahrzeuge sowie vielseitig nutzbare Hobby- und Lagerräume, die den Wohnkomfort abrunden.

Die Lage in El Paraiso bietet eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände der Costa del Sol sowie die Zentren von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein stabiles Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1373 m²Terrasse:127 m²Grundstück:3397 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 15 000 000

Preis pro m²
€ 10 925 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 925 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 15 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 150 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 642 500
Gesamtkaufpreis€ 16 642 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 15 000 000
Anzahlung20% (€ 3 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 12 000 000
Monatliche Rate€ 60 074,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 200 249,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46170·EUR 15 000 000€ 10 925/m²