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Haus in El Paraiso

Haus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-92579
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage El Mirador del Paraiso gelegen, bietet dieses komplett renovierte Stadthaus ein Höchstmaß an Komfort und moderner Ästhetik. Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, und besticht durch ihre Sicherheit in einer Gated Community mit 24-Stunden-Überwachung. Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, was es zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Unmittelbarkeit legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine hochmoderne, offene Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Bad mit Doppeldusche und eine eigene Terrasse mit Meerblick verfügt. Ein zusätzliches Untergeschoss bietet Flexibilität für ein drittes Schlafzimmer oder einen Hobbyraum.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt. Ein fortschrittliches Smart-Home-System steuert Beleuchtung und Jalousien, während eine Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die präzise Verarbeitung unterstreichen den langlebigen Wert dieser Immobilie in El Paraiso.

Ein Highlight ist die 80 m² große Dachterrasse mit Grillplatz, die einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und Gibraltar bietet. Die Lage innerhalb der Urbanisation El Paraiso garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Golfplätzen, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer exklusiven Umgebung suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²Grundstück:20 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 6 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 607 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92579·EUR 1 295 000€ 6 607/m²