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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-17457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
669 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Elviria besticht durch ihr zeitgenössisches Design und eine erstklassige Lage östlich von Marbella. Auf einer Wohnfläche von 669 m² bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Lebensstil mit Panoramablicken auf das Mittelmeer, die durch großzügige Glasfronten in Szene gesetzt werden.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sieben Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit gewölbter Decke und direktem Zugang zur 80 m² großen Terrasse. Das Untergeschoss ist als Wellness- und Freizeitbereich konzipiert und verfügt über einen Innenpool, einen Fitnessraum sowie ein geräumiges Spielzimmer.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie eine integrierte Klimaanlage. Das 1775 m² große Grundstück bietet neben dem Außenpool ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien. Ein Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Privatgelände unterstreichen die Praktikabilität dieses luxuriösen Anwesens.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die feinsandigen Strände von Elviria. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung als repräsentativer Wohnsitz oder als renditestarkes Objekt für die Ferienvermietung im gehobenen Segment an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:669 m²Terrasse:80 m²Grundstück:1775 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 5 232 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 232 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17457·EUR 3 500 000€ 5 232/m²