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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 54
EDN-17905
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
416 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Elviria bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Ruhe in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität legen.

Mit einer bebauten Fläche von 416 m² verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was eine flexible Nutzung als Familienresidenz oder repräsentatives Ferienhaus ermöglicht. Die Raumaufteilung ist logisch durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das 1024 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage für alle Jahreszeiten sowie ein privater Parkplatz. Die großzügigen Terrassenflächen laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage in Elviria zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur aus. In der Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmten Sandstrände von Marbella-Ost. Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt für ein aktives Leben unter der Sonne Andalusiens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:416 m²Grundstück:1024 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 8 413 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 413 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17905·EUR 3 500 000€ 8 413/m²