Freistehende Villa in Elviria

Diese neu gebaute, freistehende Villa in Elviria besticht durch ihre privilegierte Lage in zweiter Strandlinie, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Auf einem 890 m² großen Grundstück vereint dieses architektonische Meisterwerk ästhetische Perfektion mit technologischer Avantgarde. Mit einer bebauten Fläche von 450 m² bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella.

Die Raumaufteilung ist auf höchste Ansprüche zugeschnitten und umfasst sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, das neben einem Gästezimmer auch ein separates Studio mit eigener Küche und Bad beherbergt. Eine moderne, offene Küche und großzügige Einbauschränke gehören zum Standard. Für ein behagliches Raumklima sorgt die wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Untergeschosses, die über ein effizientes Aerothermie-System betrieben wird.

Im Außenbereich lädt der private Pool zum Entspannen ein. Dank einer innovativen Poolabdeckung, die wie eine Linse wirkt, wird die Badesaison durch Sonnenenergie um bis zu drei Monate verlängert. Mit nur einem Knopfdruck lässt sich die Heizleistung der Aerothermie zwischen Haus und Pool umschalten. Die Immobilie wird mit einer zehnjährigen strukturellen Garantie sowie einer zweijährigen Garantie auf alle Installationen und Geräte übergeben, was die hohe Bauqualität unterstreicht.

Die Infrastruktur in Elviria ist erstklassig: Einkaufszentren, internationale Restaurants und der exklusive Nikki Beach Club sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Marbella liegt nur 10 Autominuten entfernt. Diese Villa in Elviria ist eine wertstabile Investition in Lebensqualität und modernes Design, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf technische Finesse und Strandnähe legen.