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The Valley - Elviria

The Valley - Elviria - Main Photo
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EDN-24619
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave von Elviria entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das modernen Luxus mit dem mediterranen Lebensgefühl der Costa del Sol verbindet. Diese Stadthäuser sind die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf erstklassige Bauqualität und ein zeitloses Design in einer der begehrtesten Lagen von Marbella legen.

Mit einer Wohnfläche von 181 m² bieten die Häuser drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das architektonische Konzept setzt auf offene Grundrisse und großzügige Fensterfronten, die den Wohnbereich mit der 97 m² großen Terrasse verschmelzen lassen. Die Ausrichtung nach Südosten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.

Ein besonderes Highlight ist der private Pool und Garten, der zu jedem Haus gehört und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Innerhalb der Anlage finden Bewohner zudem zwei Gemeinschaftspools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Yoga-Bereich. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung jeder Einheit.

Elviria bietet eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der schnellen Erreichbarkeit der Strände macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition mit hervorragendem Potenzial für die Eigennutzung oder Vermietung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 395 275

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 275
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 528
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 952,75
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 980,75
Gesamtkaufpreis€ 1 541 255,75

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 275
Anzahlung20% (€ 279 055)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 220
Monatliche Rate€ 5 588,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 626,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24619·EUR 1 395 275